(499) 683 01 39

Пансионат для родителей с детьми. Крым, Симеиз, пгт. Понизовка в районе мыса Троицы

Характеристики

  • Площадь участка – 15 212 м2
  • Общая площадь всех строений - 2 255 м2
    - Главный корпус – 1 055 м2
    - Спортивно- оздоровительный корпус с бассейном – 924 м2
    - Спальный корпус – 255 м2
    - Инженерно-технические и очистные - 120 м2
    - Пост охраны – 12 м2

Описание

Пансионат для родителей с детьми

Адрес: Крым, Симеиз, пгт. Понизовка, в районе мыса Троицы (на земельном участке рекреационного комплекса ЧП « Крылан»).

Территория рекреационного комплекса находится за пределами охранной зоны укрепления Кучук-Иссар на мысе Святой Троицы, непосредственно на берегу моря, на территориях курортной зоны, частично расположен в 100-метровой охранной зоне Черного моря.
Концепция Пансионата предполагает использование стилистических решений, характерных для архитектуры Южного берега Крыма XIX века, таких, к примеру, как Ливадийский дворец в Ялте.
Участок, предназначенный для строительства, имеет сложный рельеф и представляет собой нижнюю часть берегового склона южной экспозиции с отметками рельефа 0.00 м - 20.00 м. В прибережной зоне участок переходит в пологую террасу, примыкающую к крутому береговому откосу. Береговой откос достигает в высоту до 12 м.
По уровню ответственности здания отнесены ко II уровню сложности по ГОСТ 27751-88.
Учитывая грунтовые условия (по данным изысканий - грунт II категории), сейсмичность площадки строительства принята равной 8 баллам.
Здания, имеющие сложную форму в плане, разделены антисейсмическими швами на отсеки.
Конструктивная схема несущих конструкций зданий принята каркасной, рамной с заполнением из штучной кладки. Каркас железобетонный монолитный. Заполнение наружных стен проектируется из камней ракушечника.

Комплекс пансионата включает в себя следующие сооружения:

1-я очередь строительства:

- Главный корпус;
- Спортивно-оздоровительный корпус с бассейном;
- Спальный корпус;
- Трансформаторная подстанция;
- Блок управления с установкой «Биотал-4»;
- Противопожарные резервуары;
- Очистные сооружения дождевых вод;
- Установки, аккумулирующие солнечную энергию;
- Тепловые насосы для использования геотермальной энергии и обеспечения систем отопления, горячего водоснабжения и кондиционирования.

2-я очередь строительства:

- Ландшафтный парк площадью около 7000 м2;
- Берегоукрепительные сооружения с пляжной зоной около 3894 м;
- Подъездная дорога.

Проект разработан на стадиях: «Проектная документация» и «Рабочая документация» по всем разделам проекта.