(499) 683 01 39

Усадебный комплекс с парковой зоной

Характеристики

  • Площадь участка, отведенного под строительство усадьбы составляет - 27,45 га.
  • Площадь участка, отведенного парковую зону, составляет - 23,5 га.
  • Площадь застройки – 7355,7 м2
  • Общая площадь объектов жилого и вспомогательного назначения – 11 119,4 м2, в т.ч:
    - Главного дома – 7 747,6 м2;
    - Въездной группы – 1 456,3 м2;
    - Вспомогательных зданий и сооружений - 1 915,5м2.
  • Общая площадь объектов инженерно-технического назначения (котельная, газораспределительная подстанция, насосные, очистные сооружения, водозаборные узлы, трансформаторные подстанции и дизель-генераторная станция) – 728 м2.

Описание

Усадебный комплекс с парковой зоной.

Адрес: Участки земли, отведенные для размещения усадьбы, расположены между Ново-Рижским шоссе (трасса «Балтия») и Рублево-Успенским шоссе вблизи деревни Маслово.

Под строительство отведены два участка, разделенные просекой площадью около 10000м2. Для объединения усадебного комплекса с парковой зоной планируется присоединение площади указанной просеки к отведенным участкам. Оба участка в настоящее время представляют собой лесной массив из деревьев хвойных пород.

Въезд в усадьбу планируется осуществлять с северо-востока по проектируемой подъездной дороге со стороны Рижского шоссе.

Со стороны подъездной дороги предлагается разместить:

- въездную группу с объектами обслуживающего и инженерно-технического назначения, в составе:
- корпус обслуживающего персонала с рабочими помещениями для охраны и водителей и жилыми помещениями для обслуживающего персонала комплекса;
- 2 гаража на 8 автомобилей с техническими помещениями;

Северная и восточная части застраиваемой территории вдоль подъездных дорог, отведены под техническую зону для размещение объектов инженерно-технического назначения.

На застраиваемой территории на расстоянии более 100 м от Главного дома запроектирована вертолетная площадка с санитарно-защитной зоной радиусом 81 м.

В глубине участка на небольшой возвышенности проектируется комплекс жилых строений:

Главный дом, состоящий из нескольких функциональных групп:

- центральная часть с апартаментами хозяев, представительскими помещениями и спортивно-оздоровительным комплексом с бассейном, расположенным в цокольном этаже, имеющем естественное освещение;
- юго-восточное крыло занимают помещения, предназначенные для проживания детей и обслуживающего их персонала (нянь);
- северо-восточное крыло занимают помещения, предназначенные для проживания родственников и гостей.

Главный дом представляет собой в плане «подкову» с внутренним озелененным двором и центральным входом, а также подъездом к центральному входу.

Проект выполнен на стадии «Эскизное предложение»